吹抜けは床面積に入る? 更新日:2025年1月2日 公開日:2020年9月9日 床面積 吹抜け部分については、登記上、上階の床面積には入らないのが基本です。 しかし、吹抜けの種類によっては、上階の床面積に入る例外もあります。 そして、よくある吹抜けの種類としては次の4つがあります。 このページでは、上記4つ […] 続きを読む
配管スペースやダストシュートの床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2020年9月7日 床面積 建物の配管スペース部分やダストシュート部分を、各階の床面積に入れる入れないの判断を最初に間違えると、登記申請書や各階平面図など全て作り直しになってしまうことがあります。 配管スペースというのは、給排水管や電気配線、ガス配 […] 続きを読む
出窓,吹抜け,ピロティの床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 建物を新築、または、増築した時に、建物の登記を申請しようとする場合、出窓部分を、床面積に入れるか入れないかの問題があります。 出窓部分は、出窓の下が、その階の床と同じ高さの位置にあり、 出窓の高さが1,5m以上あれば、 […] 続きを読む
ベランダ,バルコニーの床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 建物表題登記や、建物表題変更登記をする時、建物内にベランダやバルコニーがある場合、その部分の床面積をどうするのかという問題があります。 まず、ベランダとバルコニーの違いですが、 ベランダとは、外に張り出した部分のことで、 […] 続きを読む
ロフト,屋根裏収納の床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 ロフトとは、天井を普通よりも高くして、天井のすぐ下にもう一部屋作られた部分のことです。 では、建物を新築した場合や、増築した場合の登記申請では、 このロフト部分の床面積をどう扱えばよいのか? について解説します。 まず、 […] 続きを読む
屋外階段の床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 屋外階段とは、建物の外に設置されている階段のことです。 逆に屋内階段は、建物の中に設置された階段のことです。 建物表題登記を申請する時には、屋外の階段を床面積に入れるのかどうか、という問題があります。 建物の登記申請では […] 続きを読む
階段、階段室の床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 建物の中に、階段がある場合、階段部分を床面積に入れるのかどうか、判断が少し難しい面があります。 基本的に、屋内の階段は、 1階の床面積にも、 2階の床面積にも入れます。 そのため、各階平面図を作成する時には、1階にも、2 […] 続きを読む
階段,屋外階段の床面積 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 建物表題登記や、建物表題変更登記をする時に、建物の中に階段がある場合、その床面積をどうするのかという問題があります。 階段がある場合、1階の床面積に入れて、 2階の床面積には入れない感じがしますが、 必ずしもそうではあり […] 続きを読む
床面積の計算方法(ロフトやバルコニー) 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 床面積の計算方法については、木造の建物の場合には、柱の中心線で囲まれた範囲を計算することになります。 ただ、建物の床面積ということですので、柱だけでなく、屋根と床がある範囲で、壁にも囲まれた範囲内でということになります。 […] 続きを読む
建物の床面積(ゆかめんせき)とは? 更新日:2021年9月5日 公開日:2019年6月8日 床面積 建物の床面積(ゆかめんせき)とは、簡単に言えば、建物の広さを表したものです。 通常、建物の床面積は、各階ごとに、壁または柱の中心線で結んだ範囲を、平方メートルで表したものになります。 たとえば、3階建ての建物の床面積なら […] 続きを読む