著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
区分建物とは
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区分建物とは、１棟の建物の中に、構造上区分されて、独立した居宅や店舗、事務所や倉庫などがある建物のことです。 区分建物のよくある例には、 分譲マンションがあります。 分譲マンションは、構造上区分されて、数戸～数十戸の独立 […]
家屋番号の調べ方,家屋番号検索
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建物の家屋番号の調べ方としては、大きく分けて２通りの方法があります。 １つは、毎年５月頃に、市区町村役所から、 所有者宛てに送られてくる固定資産納税通知書の内容を、 確認する方法です。 固定資産税納税通知書には、基本的に […]
地番と家屋番号の違い
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地番と家屋番号（かおくばんごう）の違いは、地番とは、土地を区別するための番号のことで、家屋番号とは、建物を区別するための番号のことです。 ただ、土地の地番によって、 建物の家屋番号が決まりますので、 地番と家屋番号は、密 […]
家屋番号（かおくばんごう）とは
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家屋番号（かおくばんごう）とは、建物を特定するために付けらた番号のことで、法務局で、建物１個ごとに付けられた番号のことです。 家屋番号は、建物の所有者が、建物の表題登記を、法務局に申請した時に、法務局が、１個の建物に対し […]
未登記建物を相続するには？
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未登記建物を相続するには、建物表題登記を申請する前に、亡くなった人の戸籍や除籍の謄本類を集める必要があります。 なぜなら、未登記建物の建物表題登記を申請するには、相続人の内、誰がその未登記建物を相続するのかが記載された、 […]
未登記建物の固定資産税と売買
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建物を建てれば、完成後１ヶ月以内に、その建物の登記を、法務局に申請するのが普通です。 そして、建物の登記の申請義務は、 建物の所有者にあり、登記の申請をしないと、 法律上は、１０万円以下の過料になるという罰則が定められて […]
未登記建物の登記費用
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未登記建物とは、法務局に登記（登録）していない建物のことです。 新築してから間がなく登記していない建物のことも、未登記建物と呼び、建築後、数年、十数年経っていても、登記していなければ未登記建物と呼びます。 そして、未登記 […]
未登記建物の登記と売買
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未登記建物（みとうきたてもの）というのは、法務局で登記（とうき）がされていない建物のことです。 登記（とうき）とは、簡単に言えば、法務局で登録がされているかどうかのことで、法務局で登録がされている建物であれば、登記されて […]