未登記建物を相続するには？
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未登記建物を相続するには、建物表題登記を申請する前に、亡くなった人の戸籍や除籍の謄本類を集める必要があります。 なぜなら、未登記建物の建物表題登記を申請するには、相続人の内、誰がその未登記建物を相続するのかが記載された、 […]
著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
未登記建物の固定資産税と売買
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建物を建てれば、完成後１ヶ月以内に、その建物の登記を、法務局に申請するのが普通です。 そして、建物の登記の申請義務は、 建物の所有者にあり、登記の申請をしないと、 法律上は、１０万円以下の過料になるという罰則が定められて […]
未登記建物の登記費用
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未登記建物とは、法務局に登記（登録）していない建物のことです。 新築してから間がなく登記していない建物のことも、未登記建物と呼び、建築後、数年、十数年経っていても、登記していなければ未登記建物と呼びます。 そして、未登記 […]
未登記建物の登記と売買
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未登記建物（みとうきたてもの）というのは、法務局で登記（とうき）がされていない建物のことです。 登記（とうき）とは、簡単に言えば、法務局で登録がされているかどうかのことで、法務局で登録がされている建物であれば、登記されて […]
増築登記（増築による建物表題変更登記）とは
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増築登記とは、既存の建物に対して、増築工事を行い、階数や床面積などが増えた場合に、行うべき登記のことです。 そして、増築登記とは、正式な名称で言いますと、 建物表題変更登記（たてものひょうだいへんこうとうき）のことです。 […]
建物表題変更登記とは
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建物表題変更登記（たてものひょうだいへんこうとうき）とは、増築や、一部取り壊しなどによって、すでに登記されている建物の登記情報に、変更があった時にする登記のことです。 一昔前までは、建物表示変更登記（たてものひょうじへん […]
建物を増築した時の登記は？
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建物を増築した時の登記は、建物表題登記ではなく、建物表題変更登記を申請することになります。 また、その建物の所有者には、建物を新築した時と同じように、 建物の増築工事が完了してから１ヶ月以内に、 建物表題変更登記を申請す […]
新築登記の必要書類は？
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建物を新築した時には、建物が完成した日から１ヶ月以内に、その建物を管轄する法務局に対して、新築登記（建物表題登記）を、建物の所有者が申請しなければなりません。 その新築登記（正確な名称は、建物表題登記）の申請には、いくつ […]